年紀偏大、銀行房貸估價沒空間，找好事貸還有機會

年紀偏大、銀行房貸估價沒空間，找好事貸還有機會

房貸1300萬，信貸約30萬。
核貸120萬，作為投資基金。

拚到50歲終於買房，資金壓力大

我今年60歲了，拚了大半輩子，在淡水買了間一千多萬的房子，總算讓家人都過得比較舒適，但我就是閒不下來，退休了也還想找事情做，目前有在不動產公司當營業員，也有在投資，最近有幾個不錯的投資機會，想加碼但錢都綁死挪不出來，之前在銀行已經有一筆信貸，想說再辦一次，送件過一個月後，行員打電話跟我說貸款沒過，我很意外，但行員支支吾吾說不清楚，我也不知道從哪補救起。

真的不想錯過這次機會，所以空閒時加減在網路上找看看有沒有其他貸款，民間的小額信貸我碰都不敢碰，利率高到嚇人，看來看去都沒有好的，真的要放棄了嗎？

好事貸的出現，給了熟齡人士機會

本來只想找信貸，後來看到好事貸的網站，覺得滿專業，但找了半天好像沒有可以辦信貸的選項，想說直接打電話去問比較快，接電話的孫經理說，它們沒有在辦信貸，但照我的狀況，可以考慮辦二胎房貸。

二胎？我沒事幹嘛辦二胎？孫經理跟我解釋，銀行之所以不做我的CASE，有幾個原因，第一：我已經60歲，借一筆信貸又分七年還的話都快70歲，年紀偏大了，第二：我算是已經退休，又出來兼差，也沒有在那加勞健保，對銀行來說算是無業的狀態，雖然有退休金，但房貸還有一千多萬，負債已經太高了，辦增貸沒空間，辦信貸也沒辦法，但好事貸的二胎房貸專案有機會。

孫經理提到，好事貸的二胎房貸專案，完全比照銀行的模式，但審核標準比較寬鬆，那些銀行介意的年紀、負債比等等，在好事貸都不是問題，我半信半疑的準備資料送件，兩天就核准，可以拿到120萬的額度，但還款年限是7年，經過孫經理幫忙爭取把年限延長到10年，這樣還款壓力就小很多，而且跟銀行一樣本息攤還，所有條件都達到我的預設，就跟好事貸辦了。

原來辦二胎真的不是壞事

以前聽到二胎就很害怕，感覺就是要騙你房子的，透過這次經驗，我想告訴大家，二胎其實也是規規矩矩的金融商品，銀行也有在辦，只是審核標準很嚴格，只要房子估價沒空間，或薪水收入不穩定就不容易辦過，好事貸提供和銀行差不多的條件，讓我們這些被銀行婉拒的族群也有安心辦貸款的機會，你真的可以試試看。

延伸閱讀：
滿街融資經銷商，你找的是真是假？
銀行二胎比較表
投資理財真的可以當飯吃

[]

本文引用來自:年紀偏大、銀行房貸估價沒空間，找好事貸還有機會

人生70才開始，這只能說來安慰自己，買房要趁早、借錢更要趁早，銀行最怕你不還錢，更怕你還到一半消失，如果又加上負債比例高，工作領現金等等，想跟銀行申請房貸更是別想。